PAH-Koira
Koira-avusteinen sisäilmatutkimus
PAH-koiran avulla kartoitat kiinteistön sisäilman laatua heikentävät PAH-lähteet kustannustehokkaasti ja tarkasti. PAH-koira on suunnattu erityisesti 1970-luvulla tai sitä ennen rakennettujen julkisten rakennusten ja yrityskiinteistöjen kiinteistöpäälliköille ja isännöitsijöille, mutta myös yksityiskiinteistöjen omistajille.
Homekoirapalvelu on kouluttanut valtion kiinteistöjä hallinnoivan Senaatti-kiinteistöjen toiveesta maailman ensimmäisen PAH-yhdisteille erikoiskoulutetun koiran. PAH-koira on koulutettu etsimään ja paikantamaan sisäilmaan vaikuttavat PAH-pitoiset hajulähteet.
Miksi PAH-koira?
Kiinteistön omistajana tai rakennushankkeeseen ryhtyvänä sinun on selvitettävä rakenteiden haitta-ainepitoisuudet hyvissä ajoin ennen hankkeeseen ryhmistä. Haitta-aineiden purkutyö vaatii erityisosaamista, millä on suuri rahallinen vaikutus. Alle on listattu muutamia PAH-koiralla saavutettavia hyötyjä.
- PAH-koiralla voidaan paikantaa pintoja rikkomatta sisäilmaan vaikuttavat PAH-pitoiset hajulähteet.
- PAH-koira säästää kustannuksia haitta-ainekartoituksessa. Rakennetutkimukset ja näytteidenotot voidaan kohdistaa koiran paikantamiin rakenneosiin, joka vähentää tarvittavien rakennetutkimusten määrää.
- PAH-koiran avulla voidaan paikantaa vanhoissa rakennuksissa tilamuutosten takia piiloon jääneitä PAH-lähteitä, jotka voivat jäädä muuten löytymättä.
- PAH-koiran avulla saadaan sisäilman laatuun vaikuttavat tekijät kattavasti selville, minkä perusteella voidaan toteuttaa korjaavia toimenpiteitä esimerkiksi ilmanvaihdon ja rakenteiden tiiveyden parannuksilla – ja säästyä suurilta korjauskuluilta.
- Suurissa kiinteistöissä PAH-koiran avulla voidaan nopeasti ja kustannustehokkaasti selvittää PAH-yhdisteiden esiintymistä kiinteistössä.
- PAH-koiran avulla tehtävän tutkimuksen kustannukset ovat 1/10 laajasta haitta-ainetutkimuksesta.
Koira-avusteinen sisäilmatutkimus toimii alkukartoituksena, jonka perusteella voidaan lähteä tekemään tarkempia tutkimuksia ja tarvittaessa jatkamaan toimenpiteitä juuri oikeissa, koiran ilmaisemissa paikoissa.
”Koira-avusteinen sisäilmakartoitus on erittäin kustannustehokas menetelmä löytää kaikkein haastavimmat kohdat suuristakin tiloista. Kustannuksena koiran käyttö kohteessa on kymmenesosa verrattuna laajoihin kuntotutkimuksiin, jotka kustantavat helposti kymmeniä tuhansia.”
Jarmo Ahtinen, Savukosken kunta
>> Lue lisää miten koulurakennuksen sisäilmatutkimus toteutettiin kustannustehokkaasti
Mitä PAH-yhdisteet ovat?
PAH-yhdisteet (polysykliset aromaattiset hiilivedyt) ovat terveydelle haitallisia haitta-aineita. Niiden tiedetään olevan karsinogeenisiä ja ne voivat aiheuttaa syöpää ja mutaatioita. PAH-yhdisteitä on yleisesti käytetty rakennuksissa aina 1950-luvulle saakka, mutta vähäisemmissä määrin vielä 1970-luvulla. PAH-yhdisteitä on monissa vanhoissa rakennusmateriaaleissa, kuten kivihiilitervaa/-pikeä sisältävissä valuasfalteissa, bitumisivelyissä, tervapapereissa, kermeissä, sähkökaapeleissa ja puunsuoja-aineissa. Tyypillisesti aistinvaraisesti aistittava haju on tervamainen kreosootin/naftaleenin haju, joka on aistittavissa useilla ratapihoilla, joissa haju aiheutuu kreosootilla käsitellyistä ratapölkyistä.
PAH-yhdisteet ovat terveydelle haitallisia eikä niitä saisi esiintyä sisäilmassa. Sisäilmassa aistittava naftaleenin haju ylittää asumisterveysasetuksen toimenpiderajan hajulähteen selvittämiseksi. Kun sisätiloissa puretaan PAH-yhdisteitä sisältäviä rakennusmateriaaleja, työsuojeluviranomainen edellyttää lähes aina työn suorittamista (RATU 82-0238) Kivihiilipikeä sisältävien rakenteiden purkutyöt- ohjekortin mukaisesti. Kivihiilipitoinen purkujäte on myös käsiteltävä erillisen ohjeen mukaisesti ja erotettava muusta purkujätteestä.
”Kiinteistökauppatilanteessa haitta-aineiden olemassaolo jää usein selvittämättä. PAH-koiran avulla saadaan kauppatilanteessa arvokasta tietoa PAH-yhdisteistä ja niiden vaikutuksesta sisäilman laatuun. Vaikka PAH-yhdisteet eivät ole vanhoissa rakennuksissa virheelliseksi luettavia, on sekä ostajan että myyjän turva tiedostaa niiden olemassaolo kaupan hetkellä. Usein ostajalla on suunnitelmissa remontoida rakennusta jossain vaiheessa, jolloin hänen on hyvä tiedostaa haitta-aineet ja niiden tuomat lisäkustannukset tuleville korjaustöille”
Ville Heikkinen, sisäilma-asiantuntija
Tästä voit ladata maksuttoman tarkistuslistan, jonka avulla voit alustavasti arvioida, miten suuri riski kiinteistössäsi on PAH-yhdisteiden esiintymiseen:
Koira-avusteisen sisäilmatutkimuksen toteuttajana on sisäilma- ja haitta-ainetutkimusten asiantuntija Ville Heikkinen.
Autan sinua selvittämään, esiintyykö kiinteistösi sisäilmassa PAH-yhdisteitä.
Olen suorittanut useita sisäilman laadun arvioimiseen ja rakennuksen rakennusfysikaaliseen toimintaan liittyviä koulutuksia, joiden perusteella voin kokemukseni kautta arvioida kohteen sisäilman laatuun vaikuttavia tekijöitä ja rakennusteknisiä puutteita rakennusaikakausi huomioiden.
Olen sitoutunut Senaatti-kiinteistöjen hallinnoimien kiinteistöjen tutkimiseen, ja minulla on runsaasti kokemusta myös suurten kiinteistöjen tutkimisesta.
Homekoirien ja PAH-koiran lisäksi käytössäni on monipuolisesti myös muita erilaisia rakennusteknisiä mittalaitteita, joita voin käyttää rakennuksen kunnon ja sisäilman laadun tutkimisessa.
Tutkimusteni päämäärä on saavuttaa kohteeseen laadukas sisäilma mahdollisimman kustannustehokkaalla tavalla.
Tutkimustuloksen saat suullisesti heti tutkimushetkellä sekä kirjallisena laadukkaana raporttina, joka sisältää aina tutkimustulosten lisäksi suositukset tarvittavista jatkotoimenpiteistä.
Maailman ensimmäinen PAH-yhdisteiden tunnistamiseen koulutettu koira suursnautseri Fiinu.
Koira-avusteisen sisäilmatutkimuksen sisältö:
Koulutetun PAH-koiran avulla toteutettu sisäilmatutkimus sisältää seuraavat toimenpiteet:
- Sisäilmaan vaikuttavien PAH-hajulähteiden paikantaminen koiran avustuksella
- Arvio PAH-pitoisten materiaalien käyttökohteista rakennuksessa
- Ilmanvaihdon arviointi, painesuhteiden selvittäminen (onko rakennus yli-/alipaineinen), kerrostilojen väliset paine-erot
- Asiantuntijan aistinvarainen arvio sisäilman laadusta
- Suullinen raportti kartoituksen yhteydessä
- Kirjallinen raportti 7 pv sisällä kartoituksesta (sis. Saadut tulokset, havainnot ja jatkotoimenpidesuositukset)
